baniere

jeudi 7 mars 2013

Renégocier son crédit

LeMonde.fr publie un article sur les erreurs dans l'immobilier.


Un article intéressant du supplément "Argent" du monde vient de paraître sur les erreurs à ne pas commettre dans l'immobilier.

Je suis tout particuliérement intéréssé par la courbe suivante:


prêt renégociation

Elle donne pour un emprunt de 200 000 euros, le gain à tirer d'une renégociation de prêt. On voit bien que ce dispositif n'est pas selon les auteurs de l'article toujours rentable. Rappelons comme le fait l'article que pour envisager une renégociation, il faut que les conditions suivantes soient réunies:
- Différence de taux de 0.85%
- Crédit qui ne soit pas dans son dernier tiers
- Montant suffisamment élevé (pas la peine de se bouger pour 50000 euros...).

Autre perle de sagesse, dans un article connexe sur les risques de l'épargne de base, on insiste sur le fait que les SCPI sont soumis à de lourds frais, qui réduisent considérablement la liquidité du placement. L'auteur va jusqu’à recommander de ne pas investir dans les SCPI si votre horizon d'investissement est de moins de 10 ans.

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