dimanche 30 septembre 2012

Statistiques du blog: Sursaut de Google pour septembre

Statistiques du blog Septembre 2012 - Sources de trafic

Un mois de septembre décevant.


Après un mois d'août très tranquille, suite à mon départ en vacances je m'attendais à un mois de Septembre en fanfare. Las ! Le mois de septembre n'a pas été aussi billant que je le souhaitait. 

J'ai pourtant écris des articles dont je suis assez fier, sur bernard arnault ou sur les meilleurs contrats d'assurance vie, ou encore sur les élections américaines. Mais je pense que le site à pâti de mon nouveau poste de chef de projet qui ne m'a pas permis d'y consacrer beaucoup de temps.

samedi 29 septembre 2012

Mitt Romney - Barack Obama : Une élection US qui se fera sur les programmes économiques

USA-Mitt Romney

Des élections US de haut niveau


Depuis plusieurs années, je suis assez fasciné par les élections américaines. Ce sont des élections vicieuses avec beaucoup de coup bas, d'attaques obliques, et ce sont toujours de superbes show à l'américaine.

Mais derrière le spectacle, il y a aussi un débat d'idée qui se cristallise dans l'opposition entre les démocrates et les républicains. D'un coté les démocrates de Barack Obama, qui rallient les gays, les minorités, les défavorisés et les artistes. De l'autre les républicains qui représente les valeurs morales chrétiennes, le culte de la réussite et de l'argent, la défense de l'industrie et des petits cols bleus blancs de l'Alabama, de l'Ohio et du Wisconsin.

Mais derrière ces valeurs, il y aussi un autre débat, c'est celui du rôle que doit jouer l'état. Les républicains sont foncièrement libéraux, contre la régulation de l'état, pour la dérégulation financière, pour le fédéralisme et le maintien des spécificité locales. Les démocrates veulent un état puissant, un welfare state, qui redistribue les richesses et combat l’égoïsme individuel.

Ce clivage entre les démocrates et les républicains sur le rôle que dois jouer l'état est central pour les éléctions de cette année. Car les débats se focalisent sur ces aspects: contrôle des armes, régulation du marchés, politique de santé (Obamacare/Romneycare/Ryancare), contrôle de la dette publique.

Le débat sur le rôle de l'état se résume à une expression simple: d'un coté les républicains qui sont pour un rôle de l'état réduit, sont les partisans du small sovernment, de l'autre les démocrate pour l'état providence, ou big government.

mardi 25 septembre 2012

Les arguments en faveur des actions

Juste un petit lien:

William De Vijlder vient de publier un article défendant le choix des actions. C'est bien écrit et un argumentaire très raisonnable.

lundi 24 septembre 2012

Loi Duflot, ou comment prendre ses rêves pour des réalités.

Cecile Duflot
Les Echos publient un article sur le futur dispositif duflot.

Dire que ce dispositif ne suscite pas l’enthousiasme est un euphémisme. Le dispositif n'est même pas lancé que déjà il est dirigé vers la poubelle. On imagine mal quiconque souscrire à un tel programme.

En extrayant les infos de l'article, il apparaît que l'avantage fiscal ne correspond qu'a un gain de rentabilité de 1.66% alors que les loyers  offerts devront être de 20% inférieurs au marché.

Prenons une banlieue parisienne moyenne. Nous parlons d'un rendement brut de 5-6% dans le meilleur des cas.

Or, il s’avère que de manière générale le Scellier est toujours vendu 10% plus cher que le neuf (et parfois 30%) . En quelque sorte le promoteur partage le cadeau fiscal avec vous. Le Duflot ne sera pas différent.

Nous parlons donc d'un prix 10% plus cher, d'un rendement 20% moins fort, soit 28% de rendement en moins (rendement=revenus/prix). soit une baisse des rendements de 1,4% à 1,6%, qui finalement efface le cadeau fiscal de l'investissement.

Il eut été plus digne de laisser mourir le Scellier sans successeur...

PS: Un calculateur Duflot. Après calcul, sur le papier l'investissement à l'air pas mal. Mais je suis méfiant dans la pratique.



samedi 22 septembre 2012

Les meilleurs contrats d'Assurance-Vie

Tout le monde a entendu parler de l'assurance-vie(1). C'est un produit d'épargne très polyvalent, qui est protégé par une fiscalité attrayante. C'est le placement financier préféré des français, avec des encours de plus de 1400 milliards d'euros en 2011 (2).

Il s'agit d'un business juteux et les compagnies d'assurances et les banques proposent toutes des produits d'assurance-vie. Au fil des années, le marché est devenu de plus en plus concurrentiel, et les assureurs ont du revoir leur copie, et offrir des conditions de plus en plus avantageuses... Mais attention ! Il reste sur le marché des contrats de piètre qualité, surchargés de frais.

dimanche 16 septembre 2012

Chambre des notaires de Paris: A quand la baisse ?

malsherbes - immobilier Paris
La Chambre des Notaires de Paris vient du publier les chiffres du deuxième trimestre 2012.

Pour plus de détail, il y aussi le dossier de presse (PDF).

Globalement, les chiffres montrent une légère hausse sur l’Île-de-France de 1% en rythme trimestriel, et de 2.5 % en rythme annuel. 

Parallèlement, le volume des ventes marque une forte baisse de 22 % sur Paris, et -18% sur la région parisienne.

La baisse attendue n'a pas encore lieu. Mais la baisse des ventes est une indication non  négligeable.

samedi 15 septembre 2012

Egan-Jones dégrade le rating US

Egan-Jones en action

Hier, l'agence de notation Egan-jones a dégradé la note de la dette US de AA à AA-. Le blog ZeroHedge, qui propose toujours du contenu de qualité revient sur cette dégradation.

Dans cet article, l'élément qui m'a frappé est l'affirmation, que je croyais vraie, qu'une nation qui émet de la dette dans sa propre devise ne peut pas faire défaut. En effet, il suffit alors de faire tourner les planches à billet... Or cette affirmation est fausse, en tout cas d’après l'étude de Reinhart & Rogoff, This Time it's Different, Eight Centuries of Financial Folly.

dimanche 9 septembre 2012

Le diable s'habille en Dior

Le diable s'habille en Dior - Bernard Arnault

Regardez bien cet homme, il sera le prochain roi de Monaco !


Difficile d'échapper à la nouvelle, en pleine polémique sur la tranche d'imposition à 75%, Bernard Arnault a décidé de s'exiler en Belgique. Officiellement, c'est pour y défendre un projet stratégique, officieusement c'est pour y échapper à l’impôt français, et on murmure que c'est pour finalement atterrir à Monaco, que notre prince entame ses démarches.

Que notre ami Bernard (nono ?) s'imagine en réfugié politique, voila qui ne manque pas de sel. Néanmoins, il ne faut pas se voiler la face, notre ami est assuré d'obtenir gain de cause, bien plus d'ailleurs que n'importe quel réfugié afghan, chinois, tibétain ou rwandais.

Que dire de plus si ce n'est que l'on est atterré par l’égoïsme affiché de ce personnage ? On pourrait imaginer qu'avec 41 milliards, la peur de finir sans le sou se soit un peu atténuée pour notre ami Bernard, mais apparemment il n'en est rien.

Et n'allez pas lui parler de la part croissante de français vivant dans la misère...

samedi 8 septembre 2012

Vendez Apple

Apple

Pas beaucoup d'espoir pour Apple.

Apple a suscité pas mal de commentaires depuis que l'entreprise est devenue la plus grosse capitalisation mondiale. Désormais, il vous faudra 665 $ pour détenir une action Apple.

Sur ce sujet, George Kesarios a écrit un article intéressant sur Apple intitulé Apple: Take the money and run.

Dans cet article, il explique pourquoi il s'attend à ce que le prix d'Apple baissent.

Nous allons détailler les points saillants de son discours...

mardi 4 septembre 2012

Game over pour le Credit Immobilier de France.

 L'impact des agences de notations


Credit Immobilier de France - CIF
Depuis plusieurs mois, le Crédit Immobilier de France (CIF) était en difficulté. La situation avait même attirée l'attention du très influent blog ZeroHedge, qui avait produit un article excellent sur le sujet.
Néanmoins, il manquait le fin mot de l'histoire, et c'est Jean-Marc Ayrault qui c'est chargé de le donner: Désormais, le CIF ne peut plus proposer de nouveaux prêts a ses clients, et est condamné à terme à disparaître.

samedi 1 septembre 2012

Etude PWC sur les résultats du CAC 40

CAC 40

Les résultats net du CAC 40 au premier semestre 2012.


LeMonde.fr vient de publier un article sur une étude conduite par PricewaterhouseCoopers sur les résultats des entreprises du CAC 40 au premier semestre 2012.

Je m'étais déjà penché sur les résultats du CAC 40,  et j'en avais conclu que la valorisation des entreprises du CAC 40 était attrayante. A mon sens, les chiffres d'alors constituaient un signal d'achat, et l'étude de PWC ne remet pas cela en cause.

Du reste, il n'est pas facile d’exploiter ces chiffres, tant la situation des entreprises du CAC 40 est hétérogène. 

Néanmoins, si comme l'étude l'indique, le chiffre d'affaire augmente et que les bénéfices diminuent, c'est que les coûts ont augmentés, ou que les prix ont baissés. 

Statistiques du blog pour le mois d'aout 2012

statistiques blog aout 2012










 

Un mois d'aout sans surprises


Le mois d'aout comme le mois de juillet a été associé à un faible trafic et a une activité un peu moindre de ma part. Il faut dire que mon départ de vacance et mon prochain changement de mission m'ont laissé peu de temps pour une refonte du site, et pour mener une stratégie de croissance organique.

Le mouvement de sortie de la sandbox google se confirme, ce mois ci c'est 21% de mon trafic qui provient des moteurs de recherche. Néanmoins, je note que les requêtes qui amènent à mon site ne sont pas forcément pertinentes. Je pense que le trafic en provenance de google est moins ciblé pour le site ce qui m’amène à penser que leur séjour sur le site doit-être plus court.

Comme chaque mois, voici la liste de mes amis blogueur qui ont le plus contribué au trafic du site:

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